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    英國曼城精品公寓-Crescent

    總價:180萬(人民幣)

    貸款計算器

    物業類型:新建房源

    交房時間:2年

    產權時間:250年

    房源特色:1、知名品牌,實力開發商Salboy是近年來曼切斯特最負盛名的房產開發企業,母公司Betfred更是全球最大的獨立博彩公司之一,資金實力雄厚; 2、地理位置優越,步行一小段即可抵達曼切斯特市中心; 3、周邊租賃需求強勁,曼切斯特最有歷史的大學之一-索爾福德大學,距離項目僅500米步行距離,該校有14000名在讀學生,學校僅可供應不到1/10的學生住宿; 4、總價約192萬人民幣起,擁有穩健的優質資產; 5、增值空間大,曼切斯特房產近3年里年均增幅可達7%。

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    推薦理由

     

    賣點:

    • 知名品牌,實力開發商Salboy是近年來曼切斯特最負盛名的房產開發企業,母公司Betfred更是全球最大的獨立博彩公司之一,資金實力雄厚;
    • 地理位置優越,步行一小段即可抵達曼切斯特市中心;
    • 周邊租賃需求強勁,曼切斯特最有歷史的大學之一-索爾福德大學,距離項目僅500米步行距離,該校有14000名在讀學生,學校僅可供應不到1/10的學生住宿;
    • 總價約192萬人民幣起,擁有穩健的優質資產;
    • 增值空間大,曼切斯特房產近3年里年均增幅可達7%。

     

    特點:

    • 步行500米即可抵達索爾福德大學
    • 步行800米即可抵達Salford車站及Salford crescent車站
    • 步行1.2公里即可抵達市中心白領工作區
    • 項目包含泳池、健身房、spa、桑拿、日光浴室、私人影院、自助洗衣店、屋頂花園等配套設施,是同區域內配套最齊全的房產住宅項目。 

    房源信息

    國家:英國

    城市:曼徹斯特

    位置:24 crescent,Salford

    開發商:Salboy

    公寓套數:399

    樓層:1號樓22層、2號樓15層、3號樓5層

    價格區間:1號樓及2號樓 £219,112-£489,108

    開盤狀態:1號樓及2號樓 正在銷售中;3號樓 預計將于2019年5月開盤

    首付:10%

    貸款比例:約60%(具體數額需根據自身資質而定)

    預期完工時間:預計2020年第四季度

    產權年限:250年

    項目銷售進度:約150套

    周邊設施

    英國索爾福德大學一直被公認為英國老牌大學中的佼佼者,其前身是創建于1896年的皇家技術學院,1967年獲得皇家許可正式成立為綜合大學,伊麗莎白女王的丈夫愛丁堡公爵曾擔任該校25年的名譽校長?,F今,索爾福德大學約有22,000在校生。大學綠草蔥蔥的校園緊依曼徹斯特市中心,實際距離僅5分鐘公共汽車車程。

     

    售后:                                   

    1、過戶律師服務-StephenRichardPeterLLP   (SRP Law Solicitors) 

    2、貸款申請服務-中國銀行,匯豐銀行 ,東亞銀行

    3、房屋出租服務- Urbanbubble            

    4、房屋轉售服務-Urbanbubble                

    以上服務均通過第三方合作公司完成, 產生相應費用需客戶自行承擔              

     

    適合人群:

    1、英國留學生,考慮自住

    2、初步考慮海外投資人士

    3、已購買其他國家房產,并希望進行全球資產配置的人士

    4、與英國業務有關聯的人士

    5、認可英國貨幣并希望籍由此進行資產保值人士

    物業配套

    配套設施效果圖

     

     

     

    戶型展示

    室內展示

     

     

     

    推薦戶型

    平均一房一衛的投資表

    價格:£234,000              

    月租金:£1000              

    月租金:£12000        

    凈租金回報:5.1%                

    10%首付:£23,400   

     

    平均兩房兩衛的投資表

    價格:£257,000          

    月租金:£1400              

    年租金:£16800            

    凈租金回報:6.5%                

    10%首付:£25,700        

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