濃厚的歷史文化底蘊、發達的經濟、高品質的教育、寬松的社會環境、優渥的福利制度、高收益的房產投資、優美的自然人文環境等等，使得歐洲成為中國富裕階層追捧的熱門移民目的地。

未來歐洲移民趨勢

近兩年可以說是歐洲移民正當時，正是投資歐洲的時期，隨著歐洲各國經濟的不斷復蘇以及涌入當地的投資者越來越多，很可能會面臨政策收緊，投資額度提高，申請程序繁瑣等一系列的情況，所以對于那些有意向投資歐洲或是移民歐洲的客人來說，需要盡快著手辦理而不是猶豫不決導致錯失良機。

歐洲房地產新趨勢

歐洲國度在移民市場全面開花，移民方式非常多元化。從移民投資方式上來看：各個國家的移民政策都不盡相同，所以分別有購買基金、購買當地房產、在當地開設企業、購買政府國債等等。其中買房移民就是一種很受歡迎的模式，那么進來歐洲房產的新趨勢都有哪些呢？

歐洲各大城市的人口都在穩步增長，由于大城市就業崗位的增加及經濟實力增強，大部分人希望定居在大城市，增加了住房需求，房價不斷上漲。

其中由于希臘25萬歐元買房移民政策的推廣，雅典在歐洲具投資價值城市預估排名2018年由第29名上升至14名。數據表明，雅典的租金以及房價都呈現增長的趨勢，總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

希臘買房移民脫穎而出

將視線投向希臘之前，先了解一下國內近些年的房產市場發展：

自2004年起中國房產單價進入飛速增長的階段，但是這個勢頭在2010年限價政策出臺以后增速趨于穩定。在此之前，中國各城市房價每年平均漲幅高達10%，在2014年之后，全國房產單價趨于平緩。目前，中國房產投資已過絕佳時期。

但當下對于歐洲經濟來說正是復蘇的高速發展時期，希臘的房產市場升值潛力與投資前景較大，通過房產投資，一舉實現全家三代希臘永居，以及海外固定資產購置等，保值增值的希臘房產前景吸引了全球的大批投資者。

對比國內房產市場與希臘房產市場，顯然希臘房產單價更低，并且具有更大的增值空間，此類投資移民項目不論是在投資金額（較低）、投資方式（購房）、投資回報（增值空間大）等多方面完全符合了中國人投資的傾向。

目前希臘已經放開了資本管制，未來的前景不容小覷。

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